Оценка
Независимая оценка позволяет определить стоимость имущества, имущественных прав или экономических потерь на установленную дату. Выбор направления зависит от того, что именно создаёт экономическую ценность: недвижимость, земельный участок, оборудование, корпоративное участие, финансовое право или возможность пользоваться чужим имуществом.
Перед оценкой важно разграничить сам объект и принадлежащие на него права. Стоимость вещи не всегда совпадает со стоимостью доли, права аренды или другого ограниченного имущественного интереса. Цель оценки и предполагаемое использование результата определяют содержание задания и требования к обоснованию стоимости.
Правоустанавливающие и технические документы помогают установить границы объекта оценки. Сведения о состоянии имущества, доходах и условиях использования необходимы там, где они влияют на стоимость. Если оценивается комплекс активов или несколько видов прав, сначала уточняют их состав и правообладателей, затем выбирают соответствующее направление оценки.